Stephanie Summers

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Stephanie Summers

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514 830-8802


Maison de plain-pied à vendre, Saint-Eustache |

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vendu
Façade

93, 46e Avenue, Saint-Eustache
No Centris 22246300

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Bienvenue au 93 46e Avenue à Saint-Eustache, une charmante maison plain-pied baignée de lumière naturelle. Offrant deux chambres à l'étage, une cuisine modernisée avec comptoirs de quartz, un salon chaleureux avec foyer au bois et un sous-sol entièrement aménagé. Vous y trouverez également un garage, un abri d'auto, beaucoup de rangement incluant une pièce sous le garage, ainsi que deux chambres additionnelles au sous-sol. Située dans un secteur paisible près des écoles, parcs et du vieux Saint-Eustache, Sans oublier le bord de la rivière des Mille Îles, parfait pour les amateurs de plein air. Elle combine confort, espace et qualité de vie.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1982
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
16.45 m x 11.59 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
32.92 m x 30.34 m - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Fenestration
PVC, Bois
Topographie
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité, Bois
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur, À l'abri
Foyers-poêles
Poêle à bois
Équipement disponible
Système d'alarme, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Appareils en location
Chauffe-eau
Abri d'auto
Attaché
Dimensions
Largeur du bâtiment
16.45 m
Profondeur du bâtiment
11.59 m
Façade du terrain
32.92 m
Profondeur du terrain
30.34 m
Superficie du terrain (p.c.)
10 645.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
322$ (2025)
Taxes municipales :
3 082$ (2025)
Total
3 404$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
196 800$
Bâtiment
305 400$
Total
502 200$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.5x7.4 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
17.8x13.9 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.8x14.3 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.4x13.10 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.11x11.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.11x12.1 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.7x7.6 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
11.8x20.5 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
Sous-sol
14.6x10.7 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
11.6x11.4 pi.  
Plancher flottant
Salle d'eau
Sous-sol
8.1x7.7 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
12.1x15 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


luminaires & lustres, pôles & rideaux, stores, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle

Addenda


Bienvenue dans ce petit coin de paradis.

Découvrez une maison pleine de charme, de type plain-pied,

située au 93, 46e Avenue à Saint-Eustache. Dès votre

entrée, la lumière naturelle inonde chacune des pièces et

crée une ambiance invitante. L'aire de vie principale,

située à l'avant de la maison, réunit un salon chaleureux

agrémenté d'un foyer au bois, une cuisine remise au goût du

jour avec ses comptoirs de quartz, et une salle à manger

conviviale parfaite pour les moments en famille.

Les planchers de bois franc ajoutent une touche rustique et

authentique à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, on retrouve

deux chambres de très bonne dimension ainsi qu'une salle de

bain fraîchement rénovée, offrant un doux confort grâce à

ses planchers chauffants. L'accès direct au garage par le

rez-de-chaussée est un atout supplémentaire pour la vie

quotidienne.

Le sous-sol entièrement aménagé propose deux chambres

additionnelles, une grande salle familiale et un vaste

espace de rangement sous le garage, idéal pour tout garder

bien organisé. Une seconde salle de bain est partiellement

terminée, laissant la possibilité à l'acheteur d'y apposer

sa touche personnelle.

À l'extérieur, le terrain spacieux s'étend principalement

sur le côté, accessible facilement par la porte-patio.

C'est un endroit parfait pour les jeux d'enfants, les

soirées d'été ou simplement pour profiter du calme du

quartier.

Située dans un secteur recherché de Saint-Eustache, cette

propriété offre une belle qualité de vie, écoles, parcs,

pistes cyclables, accès rapide à l'autoroute 640 et

proximité du vieux Saint-Eustache avec ses cafés, ses

restaurants et ses marchés locaux. Sans oublier le bord de

la rivière des Mille Îles, parfait pour les amateurs de

plein air et de kayak.

Beaucoup d'améliorations ont été effectuées au fil des ans.

Cette maison est prête à accueillir votre famille, elle

n'attend plus que vous.

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