Stephanie Summers

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Stephanie Summers

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514 830-8802
Bureau : 450-582-5544
Télécopieur :


Maison à vendre, Laval (Laval-des-Rapides) |

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vendu
Façade

79, Rue Émile, Laval (Laval-des-Rapides)
No Centris 21807309

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Magnifique propriété presque totalement rénovée (intérieur et extérieur) située à Laval, à proximité des commodités telles qu'à 10 min à pied du métro Cartier et 3 min de Montréal. Salon avec foyer au propane, cuisine avec comptoirs en Quartz, 3 chambres, possibilité de 4. 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Piscine creusée. Une occasion en OR!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison
Année de construction
1954
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
50.00 pi. x 110.00 pi.
Prise de possession
65 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Pierre, Brique, Canexel
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Foyers-poêles
Foyer au propane
Équipement disponible
Thermopompe murale, Thermopompe centrale, Système d'irrigation sur tout le terrain
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Thermoplastique
Dimensions
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
110.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 500.36 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
404$ (2021)
Taxes municipales :
3 554$ (2021)
Total
3 958$
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
213 900$
Bâtiment
194 200$
Total
408 100$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 360$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Autre
Rez-de-chaussée
11.5x8 pi.   - Irr
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
10.11x11.9 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.11x16.2 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13x11.3 pi.  
Céramique
Comptoir Quartz
Autre
Rez-de-chaussée
11.6x5.6 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bain
2ième étage
11.2x11.6 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.4x19.11 pi.   - Irr
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
10.4x19.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.5x11.5 pi.  
Bois
Salle de bain
Sous-sol
7.9x5 pi.  
Céramique
Atelier
Sous-sol
12.9x11.9 pi.  
Céramique
Rangement
Sous-sol
12.1x3.8 pi.  
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
12.1x15 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12.1x14.5 pi.  
Plancher flottant
Possibilité d'une 4ième chambr
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Inclusions


Luminaires & lustres, pôles & rideaux, piscine (système au sel) & ses accessoires, thermopompe (2x), cinéma maison(Yamaha, Paradigm), réfrigérateur, four, lave-vaisselle, coffre à outils et armoire dans l'établie, éta...

Luminaires & lustres, pôles & rideaux, piscine (système au sel) & ses accessoires, thermopompe (2x), cinéma maison(Yamaha, Paradigm), réfrigérateur, four, lave-vaisselle, coffre à outils et armoire dans l'établie, étagère en métal, tondeuse, sofa extérieur

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Addenda


Vous êtes à la recherche de la maison de vos rêves?! Ne

cherchez plus! Cette magnifique propriété à étages située à

Laval saura combler tous vos critères, car elle a été

presque TOTALEMENT RÉNOVÉE, autant à l'intérieur qu'à

l'extérieur. Située près des commodités telles

qu'autoroute, écoles primaire & secondaire, cégep,

garderie/CPE, hôpital, parc et piste cyclable, elle est

également à 10 minutes à pied du métro Cartier et à 3 min

en voitures de l'île de Montréal, idéal pour faciliter vos

déplacements.

Il ne fait aucun doute qu'avec cette façade unique, vous

aurez seulement envie d'y entrer. En débutant votre visite,

vous serez tout d'abord émerveillé par le bel escalier

situé au centre de la propriété. Le salon, spacieux et

lumineux, est muni d'un foyer au propane, un incontournable

lors de nos hivers québécois. Partageant un beau concept à

aire ouverte, la salle à manger est adjacente au salon et

vous permettra de partager de bons moments en famille. La

cuisine est magnifique avec ses beaux comptoirs en Quartz

qui vous donneront certainement un bel espace de travail

pour la préparation des repas. Vous aurez beaucoup

d'espaces de rangement dans les armoires en thermoplastique

et un espace pour un comptoir lunch. Toujours au

rez-de-chaussée, vous avez une chambre à coucher qui peut

également vous servir de bureau. Une salle d'eau complète

cet étage parfait où vous y trouverez les installations

pour vos appareils laveuse & sécheuse.

Après avoir monté à l'étage par cet incroyable escalier à

couper le souffle, vous aurez deux chambres à coucher, dont

la chambre principale possède un walk-in de la grosseur

d'une chambre d'enfants !! La salle de bains possède quant

à elle un grand bain avec douche indépendante en céramique

vitrée et une grande vanité vous offrant beaucoup d'espaces

de rangement.

Au niveau du sous-sol, vous aurez une grande salle

familiale vous offrant un bel espace de vie. Vous aurez une

chambre à coucher supplémentaire et une salle de bains

complète avec douche vitrée. Un concept merveilleux si vous

êtes une grande famille ou si vous aimez recevoir la

famille et les amis. Une quatrième chambre à coucher

pourrait etre possible selon vos besoins. Un atelier est

également à votre disposition.

À l'extérieur, vous aurez une belle terrasse et une piscine

creusée, la combinaison parfaite si vous aimez profiter de

nos étés ensoleillés. La cour est clôturée pour vous offrir

un côté sécuritaire et le terrain entier possède un système

d'irrigation. Vous aurez en façade deux espaces de

stationnement.

Propriété PARFAITE, entretenue aux fils des années. Une

seule visite suffit pour vous convaincre que cette

merveille est faite pour vous. Coup de coeur garanti !

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