Stephanie Summers
Courtier immobilier
Cellulaire : 438-839-0990
7421, 7423 9e Avenue,
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 27724541
5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Bienvenue dans ce duplex offrant un excellent potentiel! Les locataires sont fiables et entretiennent très bien le logement. Le rez-de-chaussée sera libre dans les 90 jours suivant une promesse d'achat acceptée, idéal pour un propriétaire occupant souhaitant entrer sur le marché du multilogement. Le logement principal comprend 3 chambres au rez-de-chaussée, avec possibilité d'en aménager une 4e au sous-sol, où l'on retrouve également cuisinette, salle de bain et salon, avec sorties avant et arrière. Garage double en tandem. Immeuble en excellente condition. C'est votre chance! Visite sur Promesse d'Achat Acceptée **
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Effets personnels des locataires
Visite sur Promesse d'Achat Acceptée **
Le logement du haut est un 5 1/2 et le logement du RDC est
un logement sur 2 étages avec 3 chambres au RDC et 1 au
sous-sol.
Bienvenue dans ce duplex plein de potentiel, facilement
optimisable, une excellente opportunité pour les acheteurs
souhaitant réaliser un investissement judicieux.
Le logement du 2e étage, un spacieux 5 ½, est actuellement
loué 1200 $ par mois. La salle de bain a été récemment
rénovée, offrant un style moderne et actuel. Les locataires
en place sont fiables et entretiennent très bien le
logement, ce qui en fait une source de revenu stable.
Au rez-de-chaussée, le locataire quittera dans les 90 jours
suivant l'acceptation d'une promesse d'achat, ce qui
représente une belle occasion pour un propriétaire occupant
désirant faire son entrée sur le marché du multilogement.
Le logement principal s'étend sur deux niveaux incluant le
sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres,
tandis qu'au sous-sol, il est possible d'aménager une
chambre supplémentaire. Cet espace communique directement
avec le rez-de-chaussée et comprend déjà une cuisinette,
une salle de bain et un salon, offrant plusieurs
possibilités d'aménagement. On y retrouve également une
sortie à l'avant et une sortie à l'arrière.
La salle de lavage se situe actuellement au sous-sol, mais
elle était auparavant installée dans le garage, ce qui rend
la plomberie facilement accessible pour une éventuelle
relocalisation.
La propriété dispose aussi d'un garage double en tandem,
très pratique pour stationner un véhicule tout en
bénéficiant d'un vaste espace de rangement. Certains
propriétaires choisissent même d'aménager une chambre ou un
espace supplémentaire dans la partie arrière du garage,
selon leurs besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour bien aménagée, et
l'immeuble est en excellente condition.
Situé dans un secteur agréable et recherché, c'est un
endroit où il fait bon vivre.
*Les revenus ne sont pas 100% effectifs*
Nous utilisons des cookies pour vous offrir la meilleure expérience possible sur notre site web.
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation des cookies par notre site web, pour en savoir plus cliquez ici.
