Stephanie Summers

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Stephanie Summers

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514 830-8802
Bureau : 450-582-5544
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
749 900$

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Façade

2054, 2056 Rue Bossuet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 25370539

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Magnifique Duplex converti en Triplex à Montréal, secteur Mercier/Hochelaga-Maisonneuve, près des commodités et de l'autoroute 25. Logement 5 1/2 au 2e étage qui est vacant. Logement 5 1/2 au rez-de-chaussée, rénové et présentement loué. Logement 3 1/2 de style studio au sous-sol, présentement loué. Occupation simple. Une belle opportunité d'affaires. À qui la chance !!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1962
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
8.53 m x 11.94 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
28.00 pi. x 72.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé, Attaché
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.53 m
Profondeur du bâtiment
11.94 m
Façade du terrain
28.00 pi.
Profondeur du terrain
72.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 100.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
452$ (2022)
Taxes municipales :
3 800$ (2022)
Total
4 252$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
146 300$
Bâtiment
511 300$
Total
657 600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
39 600$
Total des revenus
39 600$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Ouvre porte de garage électrique

Exclusions


Effets personnels des locataires

Addenda


***Rare sur le marché*** Magnifique Duplex converti en

triplex à vendre dans le secteur de Mercier à Montréal.

Logements lumineux. À proximité des commodités, du

transports en commun et du métro, de l'autoroute 25 et

entre l'avenue Souligny et la rue Notre-Dame.

Logement 5 1/2 au 2e étage, vacant et disponible pour

occupation immédiate.

Logement 5 1/2 au rez-de-chaussée, rénové et présentement

loué.

Le sous-sol a été aménagé en logement 3 1/2 de style

studio.

Une opportunité d'affaires à ne pas manquer!

logement #1 Revenu 1200$/mois (2e étage)

logement #2 Revenu 1600$/mois (rez-de-chaussée)

logement #3 Revenu 500$/mois (sous-sol)

*Les revenus ne sont pas 100% effectifs

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
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