Stephanie Summers

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Stephanie Summers

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514 830-8802
Bureau : 450-582-5544
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
620 000$

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Façade

2556, 2558 Rue Du Quesne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 16207513

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

***Rare sur le marché*** Magnifique Duplex avec double occupation disponible. Logement 4 1/2 au rez-de-chaussée, rénové au goût du jour, avec l'ajout d'une entrée laveuse-sécheuse. Cour spacieuse. Logement 4 1/2 au 2e étage présentement loué. Le sous-sol a été entièrement refait et aménagé pour faire un spacieux logement 3 1/2. Une entrée électrique et un réservoir à eau chaude ont été ajoutés. Cuisine avec beaucoup de rangements et comptoir lunch. Salle de bain complète avec douche en céramique. Beaucoup de rangement dans la salle de lavage. Une opportunité d'affaires à ne pas manquer!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1957
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.62 m x 9.16 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
7.62 m x 25.15 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
PVC, Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine, Bois
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
9.16 m
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
25.15 m
Superficie du terrain (p.c.)
191.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
418$ (2022)
Taxes municipales :
3 528$ (2022)
Total
3 946$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
191 600$
Bâtiment
410 400$
Total
602 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
33 960$
Total des revenus
33 960$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Exclusions


Effets des locataires

Addenda


*Visites permises* -sur rendez-vous-

Du Lundi au Dimanche pour le rez-de-chaussée et le sous-sol

***Rare sur le marché*** Magnifique Duplex à vendre dans le

secteur de Mercier à Montréal avec double occupation

disponible. Logements lumineux. À proximité des commodités,

du transports en commun et du métro, de l'autoroute 25 et

entre les rues Sherbrooke et Notre-Dame.

Logement 4 1/2 au rez-de-chaussée, rénové au goût du jour,

avec l'ajout d'une entrée laveuse-sécheuse. Cour spacieuse

et aménagée.

Logement 4 1/2 au 2e étage présentement loué.

Le sous-sol a été entièrement refait pour y aménager un

spacieux logement 3 1/2. Une entrée électrique ainsi qu'un

réservoir à eau chaude ont été ajoutés. Cuisine avec

beaucoup de rangement et comptoir lunch. Salle de bains

complète avec douche en céramique. Beaucoup de rangement

dans la salle de lavage.

Une opportunité d'affaires à ne pas manquer!

logement #1 Revenu 1000$/mois (sous-sol)

logement #2 Revenu 1400$/mois (rez-de-chaussée)

logement #3 Revenu 580$/mois (2e étage)

* Les revenus ne sont pas 100% effectifs *

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Calculateurs

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