Stephanie Summers
Courtier immobilier
Cellulaire : 514 830-8802
2740, 2742 Av. Hector,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 13736357
5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Magnifique duplex avec double occupation situé dans Mercier, offrant une flexibilité idéale pour propriétaire occupant ou investisseur. Possibilité d'habiter l'immeuble au complet ou de générer un revenu en fixant votre propre loyer. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte avec une cuisine entièrement rénovée au style moderne et beaucoup de rangement, deux chambres, ainsi qu'un sous-sol offrant un excellent potentiel d'aménagement. Hall d'entrée commun intérieur très pratique en hiver. Cour intime avec piscine et spa pour profiter pleinement de la belle saison. Le 2e étage est un 4 ½. Votre chance de mettre le sous-sol à votre goût.
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
luminaires & lustres, pôles & rideaux, hotte (2x) , lave-vaisselle (logement principal), laveuse & sécheuse (2x), piscine hors terre 2022 & acc, spa 2017 & acc, armoire chambre principale
**Magnifique duplex offrant la double occupation** Oui Oui
une occasion rare à saisir!
Que vous souhaitiez occuper l'immeuble au complet ou
profiter d'un revenu locatif en fixant vous-même le prix du
loyer, cette propriété vous offre une flexibilité
exceptionnelle et un potentiel très intéressant.
Dès l'entrée, vous apprécierez le hall commun intérieur,
pratique en toute saison puisqu'aucun escalier extérieur
n'est à déneiger, et donnant accès au 2e étage ainsi qu'au
sous-sol. (pour ceux qui souhaite s'en servire comme une
unifamilaile)
Le logement du rez-de-chaussée vous séduira par sa superbe
aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le
salon dans un espace lumineux et convivial. La cuisine,
entièrement rénovée dans un style actuel, propose beaucoup
de rangement et un design au goût du jour qui attire
immédiatement le regard, coup de coeur assuré! La chambre
principale a été agrandie afin d'offrir un espace plus
vaste et confortable. On y retrouve officiellement deux
chambres, avec la possibilité d'en aménager d'autres au
sous-sol. D'ailleurs, celui-ci offre un excellent
potentiel, actuellement non aménagé, il comprend une salle
de lavage et un espace de rangement, mais pourrait
facilement accueillir une chambre supplémentaire, un grand
salon ou un espace familial selon vos besoins. À
l'extérieur, la cour intime avec piscine et spa crée un
véritable coin détente parfait pour profiter pleinement de
l'été et recevoir famille et amis.
Le logement du 2e étage est un lumineux 4 ½ à aire ouverte,
avec une belle cuisine donnant sur la salle à manger et le
salon, l'installation laveuse-sécheuse est discrètement
intégrée dans une armoire et les appareils sont inclus dans
la vente. Son balcon ajoute un charme indéniable.
Polyvalent, bien entretenu et rempli de possibilités, ce
duplex représente un excellent investissement autant pour
propriétaire occupant que pour investisseur. Une visite
vous convaincra!
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